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上证报中国证券网讯(记者张良)8月30日晚间，万科发布2024年半年报。上半年公司实现营业收入1427.8亿元，销售回款近1300亿元，回款率超100%。公司二季度经营性现金流净额较一季度明显改善，实现42亿元正向现金流，且年内已无境外公开债。
万科积极推进资产盘活和大宗交易，2023年至今盘活和优化的资源累计实现销售140亿元，今年1-7月大宗交易签约204亿元，回款金额近百亿元。与此同时，伴随交付高峰过去，万科经营层面的支付压力已在下降，上半年交付总量同比下降超过30%，工程支付量也相应降低。通过经营层面的持续努力，万科二季度经营性现金流较一季度已明显改善，实现42亿元正向现金流。
通过全力行动，万科持续降解存量债务，年内已无境外公开债。上半年，万科累计偿债524亿元，截至目前已完成73亿元的境内公开债，以及折合人民币约104亿元的境外公开债券的偿付，年内境外公开债已全部偿还完毕，年内仅余1笔20亿元的境内公开债券待兑付。
此外，万科积极主动转变融资模式，融资渠道保持畅通，获得主要金融机构的大力支持。上半年，万科合计新获融资、再融资612亿元，新增融资综合成本3.66%，其中境内3.60%，创历史新低，加权平均债务期限5.31年，其中5月获得招商银行牵头的200亿元银团贷款股票配资杠杆比例，是近年来房地产单笔金额较大的一笔贷款。此外，万科上半年经营性物业贷落地219亿元，“白名单”项目“应报尽报”。
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